Regnitzhofterrassen in Erlangen

Neues Wohnen am Fluss

An direkter Flusslage zur Regnitz entsteht in Erlangen ein einzigartiges Wohnprojekt. Dabei werden alte Industriehallen zu Luxus-Loft-Einheiten umgewandelt.

Wohnen in Wassernähe: Das ist immer noch Traum vieler Immobilienbesitzerinnen und Immobilienbesitzer in Deutschland und doch häufig so schwer zu realisieren. Am Ufer der Regnitz in Erlangen, einem Nebenfluss des Mains, entsteht mit dem Immobilienprojekt „Regnitzhofterrassen“ ein einzigartiges Projekt, das den Traum vieler Menschen in Franken, direkt am Wasser zu wohnen, wahr werden lassen könnte. Gestemmt wird das Projekt von der erfahrenen Immobilien- und Investmentgesellschaft IK Investment Group mit Hauptsitz in Düsseldorf. Deren Vorstandschef Michael Hösel sagt: „Es handelt sich dabei um ein einzigartiges Grundstück mit direkter Flusslage in Erlangen, auf dem alte Industriehallen zu Luxus-Loft-Einheiten umgewandelt werden."

54 einzigartige Luxus-Lofts im Industrial-Stil

Auf einer bebauten Fläche von fast 1.600 Quadratmetern entstehen insgesamt 54 einzigartige Wohneinheiten im Industrial-Stil – mit ebenso hochwertigen wie nachhaltigen Materialien. Und das vor allem mit unverbautem Blick und direkter Lage an der Regnitz. Wer mag, bringt also neben Familie, Waschmaschine, Fernseher und Wohnzimmercouch auch gleich das Segelbötchen zum Einzug mit. Hösel: „Das große Plus des Projekts sind die wasserbezogenen Außenlagen, ein ruhiger und unverbauter Blick auf die Regnitz dank direkter Steglage bei gleichzeitig idealer zentraler Lage und guter Anbindung"
Die gesamte Wohnfläche, die IK Investment Group in den kommenden Monaten vor Ort errichten lässt, addiert sich auf 4.800 Quadratmeter. Zu den 54 Wohnungen kommen nochmals 64 Stellplätze für Autos in der Tiefgarage.

„Perfekte Symbiose aus Natur und Stadt“

Bei einem Filetstück wie den „Regnitzhofterrassen“ freut sich auch ein versierter Immobilienprofi wie Michael Hösel wie ein kleines Kind vor der weihnachtlichen Bescherung. Er lobt vor allem „die perfekte Symbiose aus Natur und Stadt, urbanen Flair und hochmoderner Architektur“, die das Herz jedes Immobilienliebhabers höherschlagen lassen. Offenheit zum Fluss kennzeichnet die gesamte Architektur der Wohnanlage. Doch zugleich achten die Bauherren aus Düsseldorf auf das nötige Maß an Privatsphäre. „Gepaart mit einer wertigen Eigentümerstruktur rundet das alles das Bild ab“, sagt Hösel. Neben Eigentümerinnen und Eigentümern werden in dem Objekt auch Mieterinnen und Mieter einziehen.

Ein besonderes Augenmerk legen die IK Investment Group, die Architekten und die ausführenden Baugewerke auf einen schonenden Umgang mit der Umwelt vor Ort. Gerade die Nähe zum ebenso schönen wie sensiblen Fluss erfordert nachhaltiges Bauen. Michael Hösel: „Die Entwicklung erfolgt umweltbewusst dank einer unabhängig verfügbaren Versorgungsstruktur des gesamten Areals - für mehr Nachhaltigkeit und Respekt unserer Umwelt gegenüber.“